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疫情过后,9个真实的贵港楼市缩影

2020-02-29
来源:贵港房产网
编辑:肥肥
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    开始复工后,总是会有老铁致电房产网,恒大75折是不是真的啊,贵港恒大卖多少钱呀,贵港的房价会不会继续跌呀,今天房产网小编就代宅在家或努力上班的人,去看看现在真实的贵港楼市。


    没人敢买房?查征信的人有点多


    你以为房价要跌没人敢买房时,政务中心门口开始排起了队。看这齐齐整整的戴口罩队伍,就知道这是近期的。从各项目的成交消息来看,买房的人也是不少。

    (图源网友)

    (贵港部分项目近期喜报)

    土拍恢复了


    自2020年2月20日起,贵港公共资源现场交易活动恢复了正常,让我们一起看一下都有哪些待出让的(商服、住宅用地)地块。

    目前共三宗优质地块待出让(商服、住宅用地),虽然节奏有些被打乱,但还是很看好贵港的土地市场。


    恒大75折真假?看项目还要看你


    75折让不少购房意向者蠢蠢欲动,大家都在关心这个折扣到底是不是真的呢?首先一刀切的折扣是真的割肉,而且购房有一定了解的人都知道,一套房的折扣往往按揭的和一次性付款的也会有不同,不同地方不同项目不同的付款方式,到手的折扣会有不同,具体的需要咨询项目。


    房价未降,但有优惠


    恒大都75折了,其他项目没有点优惠?有,有点优惠就真的是“有点优惠”。首先贵港恒大城的一手房已经售罄,所以75折这个深水炸弹炸出了蠢蠢欲动的购房者,却没能在贵港炸出不安的项目。打价格战也得有个带头的,这贵港市带头的都不在,和谁打价格战呢。


    按照房产网小编目前收集到的情况来看,绝大多数项目均价没有变动,但是会添加一些促进下定的促销手段,以及95折98折这样的折扣。短时间内房价“稳”依旧会是关键词,如果看了很久的房子现在有了不错的优惠,还是可以下手的。


    交房延误多久?工地可以开工了


    特殊时期,建筑行业也停工了将近一个月,情况还未稳定之前的确会有不少交房延误的担忧。但是20日起贵港的建筑工地可以进行施工了,不少建司已经制定好了新的开工计划,开工资料和材料人手能准备好就可以正式开工了。


    不过本来春节期间不少工地工人就会回家过年,停工时间不长,按照这样的进度来说,交房时期不会延误太久。


    配套进度


    对于公共配套的进度,房产网小编想各位家长肯定更关心学校的进度。原本预计2020年秋季学期正式投入使用的学校就有5所,高等院校有广西工业大学、广西物流职业技术学院;中小学有贵高新校区、桂林路小学、文笔山小学等。据悉,这些项目目前已经逐渐恢复施工,严格防疫的同时会加大人力、物力的投入,加班加点把工期抢回来。

    买房新逻辑


    近日,有机构对全国约13个省市做了家庭调研,其中发现疫情影响下居民的居住喜好有了明显的变化。

    结果分别是:

    1、约63%的家庭关注南北通透,通风效果好

    2、42%的家庭认为自家客厅功能单一

    3、对玄关储存量不足的抱怨度达100%

    4、71%的家庭有玄关加设洗手、消毒的需求

    5、对客厅、餐厅、卧室排名第一的不满是——储存空间不足。


    以上大数据的结果和你是不是吻合呢?从以上数据可以反映出,接下来购房者会对户型有更多的要求,具备应急能力的住宅空间将会成为购房者的热选。


    “看涨”的不少


    不少老铁仍然持着房价会降的想法,一直忍着不出手,但是房价“看涨”的老铁更是不少,从房产网后台近期的咨询量来看,忍着不出手恐怕心仪的房子很快就成为别人家了。


    项目开启直播模式


    虽然贵港的营销中心已经复工了,但是大型的人群聚集活动,比如周末惯例的暖场活动等都还不可以举办,所以不少项目都有开启线上直播的计划。本周末,如果大家周末收工宅在家,也不妨逛逛各大项目的直播间。



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