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速看|央行超预期降准,降息“泡汤”了?要不要抓紧入手?!

2020-05-19
来源:贵港房产网
编辑:9527
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    近日,央行一则公告透露两点信息:

    1、降准全面落地!2、"降息"意外落空!

    传递出什么信号?风向变了?这一轮降准降息要结束了?买房成本难再降?

    突发!央行宣布降准!

    释放5500亿资金!

    但降息“泡汤”?

    央行年内第三次降准全面落地!

    4月3日,中国人民银行宣布对中小银行实施定向降准,分别于4月15日和5月15日实施到位,每次下调0.5个百分点。昨天,是第二个实施日,预计释放资金约2000亿元


    就在5月14日,有2000亿元MLF到期,但央行并未续作,5月MLF利率保持不变。

    央行选择“按兵不动”,这一出乎市场预料的举动被视为降息“泡汤”

    新LPR报价以MLF利率为主要参考,因此5月20日1年期和5年期LPR报价保持不动的概率较大。不过,也不能完全排除央行引导商业银行向实体经济适度让利,主要针对企业贷款的1年期LPR报价小幅下调的可能性。

    5月份,万众期待的房贷利率下调,悬了!

    风向变了?

    这一轮降准降息要结束了?

    买房成本难再降?

    近来,央行一系列的“冷淡”操作,是否意味着,风向变了?货币政策收紧?降准降息要结束了?

    目前,我们仍处于特殊时期,恢复实体经济的发展仍是重点任务,由此来看,货币政策的方向仍然会是宽松的后续降准降息依然有空间

    预计6月底之前还有一轮降息,逆回购、MLF、LPR,甚至存款基准利率都有望进一步下行;同时,6、7月份有望还有一次降准。

    而这也意味着房贷利率还有下调的空间,买房成本还能再降



    那么,对楼市的影响有多大?

    需要注意的是,政策加大对经济大环境的扶持,会对房地产周边有所利好,进而提振楼市信心,但其本质并不是为了放松楼市调控,对楼市的利好影响也会表现得比较温和。

    需要注意的是,由于每家银行的都有对应的合作楼盘,具体的房贷利率需要根据楼盘具体情况而定。

    此外,由于买房人的个人征信、流水等情况的不同,首套首贷利率和放款周期也有所不同。具体的房贷利率要根据个人的自身情况而定。

    对于此次降准,你有什么看法,请在评论区与我们讨论!



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