商品房买卖合同怎么备案-贵港房产资讯-贵港房产网 
您当前所在位置:

手机浏览分享

商品房买卖合同怎么备案

2021-03-30
来源:贵港房产网
编辑:admin
我有话说
查看评论(0)
点击(4573)
楼盘名: *
    姓名:*手机:*

    商品房买卖合同备案流程

    房地产开发企业,需要自联机签约之日起30日内,向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记,并携带以下材料:

    1、在网上打印的商品房预售合同一式四份(而且双方当事人已签字或盖章);

    2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书;

    3、房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(也可以是负责人)身份证明书复印件、授权委托书原件各一份;

    4、国有土地使用权证原件及复印件各一份;

    5、买受人身份证明复印件。

    包括:(1)买受人为自然人的,提交身份证件的复印件;买受人为外省市自然人的,还需提交《暂住证》或《工作居住证》的复印件;


    (2)买受人为法人或其他组织的,提交经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书,或批准该法人、其他组织成立的文件、法定代表人或负责人身份证明。


    商品房买卖合同备案概念

    商品房买卖合同备案是指商品房买卖双方在签订《商品房买卖合同》后按照法律规定向房屋所在地房产交易管理部门办理备案登记。

    对于预售合同的备案登记的我国法律有专门的规定。《城市商品房预售管理办法》第十条规定:“商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。”《城市房产开发经营管理条例》二十七条规定:“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。”


    贵港房产网版权与免责声明:
    1、凡本网注明“来源:贵港房产网”的所有作品,版权均属于贵港房产网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:贵港房产网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
    2、凡本网注明“来源:XXX(非贵港房产网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
    关于我们 | 广告服务 | 帮助中心 | 联系我们 | 设为首页 | 加入收藏
    Copyright 2002-2015 www.21998.cn All Rights Reserved
    业务电话:0775-4558181   业务QQ:1350366763   客服QQ:2621769793、2933725538   投诉电话:18070988188   地址:贵港市港北区金港大道(万港城对面)
    ICP证:桂ICP备11004064号-4     增值电信业务经营许可证:桂B2-20050074 桂公网安备 45080202000064号