自从时间步入九月份，相信大家已经感受到铺天盖地的“金九银十”楼市宣传，甚至在8月份就开始预热“金九银十”的活动!像什么“7折”购房、买房送车位、现在买立省XX万元……对于要购房的朋友来说确实是一个买房的好时机，毕竟房子总是要买的，“金九银十”的优惠错过就可惜了。

以往金九银十，买家购房热情难以阻挡， 人气、销量都是十分火热。而今年的金九银十前夕，氛围不同，大家给出的形容词都是“熄火”、“趋冷”。难道这个号称是“买房黄金期”，今年就要凉凉了吗？现在可不可以抄底？能不能买房？

楼市金九银十其实就是指，楼市的旺季。“金九银十”实际上首先是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份秋高气爽，开始进入秋天，按照人的消费心理，在花钱方面，投资方面心情有所冲动，只要进入到秋天，特别是冬季，特别是临近两节，家庭消费明显增加，首先是一个时间概念。另外就是在房地产行业方面，很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份，这就是一个“金九银十”的现象。“金九银十”已经成了各行业商家形容每年一度销售旺季的通用语，似乎不管市场现状如何，金九月银十月都会如约而至。

1、楼盘商家都会选择在九月份、十月份开盘。这个时候消费者可供选择的楼盘相比其他月份多，更具有选择性优势。

2、是当下社会新盘与旧盘的库存都偏多。很多开发商希望借助"金九银十"冲刺销售、消化库存。

3、从气候来说，秋天适合出外看房，逐渐形成了人们的一个购房习惯。

4、五一、十一有房展，会影响开发商的推案节奏。其中9月、10月进入四季度，开发商面临年底工程款项、全年销售目标等方面的压力，会加推房源，促进销售。最为重要的一点是，现在全国各大城市都在引进人才。刚需入市，市场供应高峰随着“金九银十”来到了顶点。市场成交量增加，季节性环比回升。

凯旋国际

凯旋国际位于贵港市城区主干道金港大道与迎宾大道交会的黄金地段，是贵港文化中心、体育中心及港北区行政中心，三中心的交汇处，是未来城市副中心的核心。项目占地176亩，总建筑面积约100万㎡左右。项目配套完善，拥有40000㎡的皇家社区花园，800米长的风情商业街，最大直径超过60米的六大休闲广场，近1000㎡的景观泳池，住宅底层设计为6米高的架空层，设置多个运动休闲场所。周边学校：达开高中、育才中学、荷城中学周边配套：华隆超市、港北区人民医院、贵港妇幼项目优惠：金秋钜惠88折，建面约119-145㎡四/五房阔境舒居 火热销售中~

项目位于贵港市港北区桂林路与民主路交汇处，处于整个城市的中轴线上，临近新世纪广场、市行政中心以及民族文化公园。项目占地约170亩，总建筑面积约58万㎡，由16栋高层住宅、沿街商铺以及一所社区幼儿园组成。项目周边配套完善，交通网路发达。

周边学校：中山路小学、郁林路小学、荷城初中、荷城三中周边配套：华隆超市、梦之岛百货、贵港市中心医院，达明医院项目优惠：建面约118-153㎡品质舒居 敬献全城 ，建面约158-180㎡瞰景楼尊 臻席递减中

华泰荣御

项目位于桂林路与金田路交汇处西北角，占地205亩，总建筑面积约51万㎡，综合容积率3.0，绿化率≥30%，建筑密度＜30%，规划有5万㎡商业综合体茂、低密度的10栋类别墅洋房、15栋百米楼距高层，还有1个12班制幼儿园。项目由中山路、金田路、仙衣路、桂林路、郁林路、荷城路6大主干道纵横交错环绕，交通便利。

周边学校：中山小学、新世纪小学、 荷城初中、一德中学 周边配套：万达广场、梦之岛广场店、港北区人民医院项目优惠：头排景观洋房 央景花园高层 同步热售中