2023楼市开年，新一轮风暴便已开启。

不少城市楼市开启新一轮风暴，降利率、降首付...最低房贷利率已经降到了3.7%，多个城市利率3.8%、3.9%。不得不说为了刺激买房，各城市都拼了。

大家最关心的贵港利率有没有下降呢？

房贷利率的下调，对于购房者最直接的影响就是减少了一笔房贷利息的支出，间接降低置业成本。

由表格可以看出：

3.8%与之前的4.1%相比，30年月供每月少还172.4元，总利息少还6.26万元；3.7%则月供每月少还229元，总利息少还8.3万元。

但是随着政策到期，一些城市银行又收回了利率。

毕竟，贵港在2023年开年之际发布了契税补贴新政，事关楼市！

2023年1月1日至2023年3月31日期间，在贵港市港北区、港南区和覃塘区购买新建商品住房，进行商品房合同网签的，并在2023年 4月15日前缴纳契税的 (失信被执行人除外 )，可按实际缴纳契税享受 30%首次转移登记契税补贴。

那么，贵港的房贷利率有没有变化呢，调查发现目前贵港最新首套首贷最低仍是4.1%，二套未还清的是4.9%。也就是说在LPR不降的情况下，贵港的房贷利率估计很难下调。虽然相比3.8%、3.7%，还是高了，但这已经是贵港的历史低点。

2023年刚开年，贵港已经猛发力，力挺经济，可以确定的是2023年楼市一定比2022年要好，就看买房人能不能抓住机会了。