2022年10月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期贷款市场报价利率(LPR)为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,均与上次相同。
5年期以上则在1月20日下调5个基点至4.6%,5月20日再度大幅下调15个基点至4.45%,8月又一次下调15个基点至4.3%后至今未变。
总结一下:
各家银行利率保持低位,首套利率最低4.3%,二套利率最低4.9%左右。
利率水平低位,银行额度相对充足,放款快,目前想拿到最低利率的难度不大,购房者可以多比较看看,了解各家银行具体情况再进行贷款。
那么,对于购房者来说,现在是入手的好时机吗?
从政策面角度来看,不仅是房贷利率持续低位,还出台了很多利好一二手楼市的相关政策,比如换房退个税,带押过户,放松入户条件等等。
糖是发了不少,但似乎没有扭转大家对贵港楼市的趋势预判,依旧比较悲观。
而对于购房者来说,这反而是个对比、谈价的好时机。
新房这边,正是供货期,优惠活动多,户型产品选择大,打折降价抢客很常见。二手市场的房源挂牌量一路走高,供应创新高,竞争大,妥妥的买方市场。购房者可以慢慢挑选,让业主割肉放血,说不定还有机会捡个漏。