2022年10月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上次相同。

5年期以上则在1月20日下调5个基点至4.6%，5月20日再度大幅下调15个基点至4.45%，8月又一次下调15个基点至4.3%后至今未变。

总结一下：

各家银行利率保持低位，首套利率最低4.3%，二套利率最低4.9%左右。

利率水平低位，银行额度相对充足，放款快，目前想拿到最低利率的难度不大，购房者可以多比较看看，了解各家银行具体情况再进行贷款。

那么，对于购房者来说，现在是入手的好时机吗？

从政策面角度来看，不仅是房贷利率持续低位，还出台了很多利好一二手楼市的相关政策，比如换房退个税，带押过户，放松入户条件等等。

糖是发了不少，但似乎没有扭转大家对贵港楼市的趋势预判，依旧比较悲观。

而对于购房者来说，这反而是个对比、谈价的好时机。

新房这边，正是供货期，优惠活动多，户型产品选择大，打折降价抢客很常见。二手市场的房源挂牌量一路走高，供应创新高，竞争大，妥妥的买方市场。购房者可以慢慢挑选，让业主割肉放血，说不定还有机会捡个漏。